承包房屋租赁合同
承包房屋租赁合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的承包房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
承包房屋租赁合同1发包方：宣威市热水陡沟村1组（以下简称甲方）法定代表人：赵吉海
承包方：（以下简称乙方）根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。
第一条承发包物名称
宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。
第二条承包期>
>
第三条承包费
共元）。
第四条承包费交纳
一次性交纳，于20xx年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。
第五条乙方的权利与义务
1、按约使用承包房。
2、按期交纳承包费和电费。
3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。
4、依法经营，不得从事违法活动。
5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。
6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。
7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。
8、未经甲方同意不得转租。（转让）
9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。
10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。
第六条甲方的权利到义务
1、按期收取承包费和电费。
2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。
3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。
第七条违约责任
合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。
第八条其它
1、未尽事宜补充协议另行约定。
2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。
4、本合同式二份，双方各执一份。
签订合同双方签方：
甲方：乙方：
二○一九年十月十五日
承包房屋租赁合同2甲方（出租方）：__________
住所：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
住所：__________
联系人：__________
联系电话：__________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
申明：甲方向乙方提供的产权证件真实有效，甲方保证出租之房屋为其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在__________出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________平米。
二、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方派遣员工面试使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使__________用用途。
三、租赁期限
3—1、该房屋租赁期共__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3—2、甲方给予乙方的装修期为天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。装修期内乙方免交房屋租金，但物业费，水电费由乙方承担。
3—3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 3—4、合同到期，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下有优先承租权。
四、租金及支付方式
4—1该房屋租金按照__________元人民币/平米/月的标准计算。
4—2该房屋租金每3个月支付一次。首次房屋租金共计人民币元（大写__________），乙方应在__________年__________月__________日之前一次性支付给甲方。
4—3租金由乙方通过以下方式支付甲方：
现金支付、银行支付。
甲方账户号码：______
开户行：______
账户名：______
五、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费
□物业管理费□租金税费□停车费由乙方按有关规定自行承担。 □电话□网络使用费
5—2、乙方应支付甲方房屋押金人民币__________元（大写__________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权从押金中扣除相关费用，将剩余部门退还乙方。
六、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋及附属设施的使用安全且该房屋符合双方约定的用途。租赁期限内房屋非因乙方责任需要维修的，甲方应当在乙方指定的期限内负责维修。甲方怠于履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用6—2、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。
6—4、室内现有设施：
七、转租、转让的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部 ……此处隐藏16667个字……件及资料。
四、乙方责任：
1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。
五、其它：
1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。
4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。
六、违约责任：
1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。
本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
二0xx年五月一日
承包房屋租赁合同14出租人：_________（以下简称甲方）
承租人：_________（以下简称乙方）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
一、出租房座落于温州市龙湾永兴街道###村###街###弄###号，贰间叁层落地式房屋，及其附属设备出租给承租人###承包作为居住使用。
二、租用期自阳历_________年_________月_________日起至阳历_________年_________月_________日止。
三、租金按年计算，每年租金共计_________万元，由承租人于阳历_________年____月____日一次性交付出租人。
四、水费、电费、有线电视费先由出租人_________垫付，然后每月按水费、电费实际金额向承租人_________收取，阳历_________年_________月_________日起至阳历_________年_________月_________日的有线电视费将于_________年_________月份收取。至于出租房内各户水费、电费、有线电视费如何分摊，由承租人_________与各户自行协商共同付费。
五、承租人应爱护承租房屋，损坏或使用不当造成房屋毁坏的，要负赔偿责任；出租人要改变房屋使用功能，需将承租房屋改变结构进行装修或增添、改造附属设施的，应征得出租人同意，所需的资金由承租人自行负担，若租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。
六、承租人应自觉做好防火、防盗、安全工作，如发生火灾、盗窃、安全问题，给承租人造成人身、财产损失的，由承租人自己负担一切责任，造成出租人财产损失的由承租人负担赔偿责任。
七、本合同签订后，出租人与承租人双方必须全面履行，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。出租人与承租人一方违反本合同，清算实际租金后，按年租金总额的_________%向另一方支付违约金。但若承租人出现喧闹、吵架等各种不文明行为，影响邻居生活时，出租人可立即收回已承租的房间，不需支付违约金。
八、承租人要处理好周边邻居的关系，保持室内、室外及公共场所的清洁卫生，不要饲养动物，夜间不要喧闹，不要影响邻居的夜间休息。
九、本合同未尽事宜，由双方本着互谅互让的精神，协商处理。
本合同一式二份，双方各执一份。
租金全部付清后，双方就本合同签字确认：
意见：上述_________万元租金已于______年____月____日付清，有线电视费将于_________年_________月份再收取。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包房屋租赁合同15申请人：
出租人：
身份证号码：
承租人：
身份证号码:
出租房情况________房屋权属人________房产证号________
房屋坐落________租赁面积________
承租用途________租赁期限________
备案类别:
1、签订合同□
2、变更合同□
租赁双方当事人具结________租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同，向出租房所在地房管所申请登记备案。出租人和承租人郑重具结：申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的，如有不实、不符，愿承担各自相应的法律责任。
①房屋已取得了产权(或者经营管理权);
②房屋的产权无争议，产权没受到限制;
③已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的);
④房屋不属违章建筑;
⑤房屋符合安全标准;
⑥已取得抵押权人同意(有抵押的房产);
⑦房屋不属拆迁的范围;
⑧承租人符合计划生育的有关要求。
出租方签名(盖章)：________承租方签名(盖章)：________
联系电话：________年________月________日
联系电话：________年________月________日
申请人提交资料名称证号:________
备注名称证号备注:________
受理人意见:________
受理人员：________
________年________月________日
所长意见：________
所长：________
________年________月________日(章)
登记日期：________________终止日期：________________
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